大家平時跟物業公司的相處之中可能會因為各種各樣的問題出現，比如通知物業讓供暖結果沒有按時供暖，家里漏水了維修師傅上門慢，平時小區環境差，垃圾清理不及時等等，有的是物業的問題，但有些問題物業只能協調但是并不是直接負責人。所以我們平時跟物業打交道的時候盡量協商
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物業管理的主管部門
國務院建設行政主管部門，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
物業管理的行政主管部門就是當地政府機構的房地產行政主管部門，例如房管局，具體科室比如是房管局下轄的物業管理科。有的地方也叫住房和城鄉建設委員會。
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物業管理的其他主管部門
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作，而縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門是負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
國務院建設主管部門也負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。
省、自治區人民政府建設主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理。
直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，并接受國務院建設主管部門的指導和監督。
設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
物業費方面的問題，主要監管單位還有當地的物價局。
物業服務企業的主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如房管局等。
物業服務費價格的主管部門是當地的價格主管部門，比如物價局。
城市管理部門、消防管理部門等也是物業服務企業的行政主管部門。
所以說能管理物業的企業還是比較多的，所以大家如果遇到問題了思考下看是哪方面的問題，如果協商未果的情況下最好用書面材料提交到相應管理的部門。如果不清楚的話建議聯系下相關部門專業的人士進行咨詢。希望大家能與自己家的物業和睦相處。
