今天小編跟大家聊聊物業(yè)管理?xiàng)l例業(yè)主委員會成立條件和物業(yè)管理?xiàng)l例業(yè)主委員會成立的備案條件等問題，給大家做一做詳細(xì)的介紹，因?yàn)檫@些都是大家所關(guān)心的一些問題，那如果不了解可能也要走很多彎路的。
01
業(yè)主委員會成立條件是什么？
入住率達(dá)到50%以上的、首批物業(yè)交付滿2年且入住率超過30%、首批物業(yè)已經(jīng)交付滿3年的。
業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：
1、具有的完全民事行為能力
2、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)
3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則與管理規(guī)約
4、同時熱心公益事業(yè)，責(zé)任心較強(qiáng)，公正廉潔
5、也要具有一定的組織能力
6、具備必要的工作時間方便處理一些問題
7、也是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主
8、品行端正無劣跡
02
業(yè)主委員會成立后要到哪備案？
業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，到所屬地區(qū)的房地產(chǎn)管理部門備案。
備案需提交以下資料：
1、業(yè)主委員會籌備小組的會議記錄以及業(yè)主委員會籌備小組的成員名單；
2、召開業(yè)主大會的通知；
3、業(yè)主公約-業(yè)主委員會委員簽名;
4、業(yè)主委員會章程-業(yè)主委員會委員簽名;
5、填寫《業(yè)主委員會備案表》，填寫的內(nèi)容包括：業(yè)主大會情況記述，投票記錄；業(yè)主委員會委員名單以及個人簡歷；
6、其他有關(guān)資料。
備案完成后業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)在物業(yè)小區(qū)內(nèi)公布該小區(qū)已正式成立業(yè)主委員會的消息。
